Thi công xây dựng biệt thự là một trong những dịch vụ HOT nhất ở Bình Dương – TP. HCM nói riêng và các thành phố lớn trên cả nước nói chung. Với kinh nghiệm hơn nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế thi công xây dựng biệt thự, CÔNG TY TNHH XD THÀNH NGUYÊN NEWHOUSE là lựa chọn hoàn mỹ nhất dành cho quý khách hàng có nhu cầu xây dựng biệt thự sang trọng, hiện đại hoặc cổ điển, tinh xảo.

DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ BIỆT THỰ
Công trình thi công xây dựng

Thi công xây dựng biệt thự yêu cầu những gì?

Trước khi tiến hành thiết kế, thi công hay chuẩn bị vật liệu để xây dựng biệt thự thì điều đầu tiên mà THÀNH NGUYÊN NEWHOUSE cũng như chủ biệt thự cần quan tâm là xin cấp phép xây dựng.

Biệt thự ở khu đô thị, quy hoạch trước khi xây dựng phải được chính quyền cấp phép, như vậy mới không dẫn đến tình trạng thanh tra liên tục, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng của công trình. Cho nên, có thể nói thi công xây dựng biệt thự yêu cầu đầu tiên chính là vấn đề cấp phép xây dựng. Sau khi được cấp phép xây dựng, coi như công trình hoàn thành 1/3.

Với các chủ đầu tư quan tâm đến yếu tố Phong Thủy hợp với cung mệnh thì cần tham khảo từ các chuyên gia tư vấn phong thủy. Từ đó điều chỉnh hướng nhà hợp với mệnh cách của gia chủ. Ngoài ra, dựa trên tuổi tác, ngày tháng năm sinh của gia chủ làm lựa ngày làm nhà phù hợp, để đảm bảo tránh các yếu tố tam tai, kim lâu và hoang ốc. Phong Thủy học thiên về yếu tố tâm linh, không phải chủ nhà nào cũng tin tưởng. Nhưng dù sao ông bà ta đã từng nói “có thờ có thiêng, có kiêng có lành”, thi công xây dựng biệt thự tốn rất nhiều công sức và tiền bạc, sao không “gom” các yếu tố Phong Thủy để đem lại điềm lành & may mắn cho gia chủ?

Thi công xây dựng biệt thự gồm các bước như thế nào?

– Bước 1: Dự trù kinh phí:

Thi công xây dựng biệt thự bạn nên ước tính chi phí cẩn thận để tránh xích mích với nhà thầu trong quá trình xây dựng biệt thự. Hơn nữa, dự trù kinh phí chính xác còn quyết định được mức độ đầu tư phù hợp nhất đem lại công trình như ý muốn, đáp ứng yêu cầu của bạn.

Có 2 loại chi phí chính cần ước tính: Một là chi phí xây dựng phần thô còn hai là chi phí trang trí nội thất. Phần dự trù kinh phí này đòi hỏi hai bên chủ đầu tư và nhà thầu bàn bạc với nhau rồi đưa ra con số phù hợp nhất để “vừa lòng đẹp ý” đôi bên. Chỉ có như vậy trong quá trình thi công xây dựng biệt thự mới tránh được các vấn đề tranh cãi không đáng xảy ra.

– Bước 2: Làm việc với kiến trúc sư.

Bạn nên hiểu được nhu cầu cơ bản của các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn như số lượng phòng, diện tích, vị trí của phòng, phong cách thiết kế như thế nào, vật dụng trang trí ra sao, không gian dự trữ, phòng thờ, nhà xe, vườn nhỏ, sân vườn, bồn chứa nước,…v…v….

Đừng bỏ qua các thay đổi được dự tính trước trong tương lai, chẳng hạn như gia đình bạn có con trai thì chắc chắn sau này cũng phải thêm các thành viên mới. Dựa trên các thông tin đó, sắp xếp thứ tự ưu tiên rồi làm việc trực tiếp với kiến trúc sư, đưa ra yêu cầu và mong muốn của bạn. Một số trường hợp, sở thích ảnh hưởng đến Phong thủy của biệt thự, bạn cần thảo luận chi tiết rõ ràng với kiến trúc sư để điều chỉnh thiết kế nhanh nhất, vừa lòng đôi bên.

– Bước 3: Tiến hành xây dựng:

Dựa trên bản vẽ thiết kế biệt thự, nhà thầu tiến hành thi công xây dựng biệt thự theo thiết kế. Bước 3 là bước quan trọng nhất, đòi hỏi nhà thầu phải có đội ngũ công nhân hùng hậu, chuyên môn cao, kỹ thuật tốt, kinh nghiệm phong phú để quá trình xây dựng diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả, đúng với thời gian đã bàn bạc trước đó với gia chủ của biệt thự.

Trong quá trình xây dựng, phải có đội ngũ kỹ sư giám sát, kiểm soát mọi quá trình hoạt động xây dựng, kỹ sư giám sát phải có kinh nghiệm, thái độ làm việc chu đáo, chuyên nghiệp, tỉ mỉ, nghiêm khắc, không được lơ là. Như thế, công trình biệt thự sẽ được giám sát chặt chẽ, tránh mọi nguy cơ có thể xảy ra dù xác suất đó chỉ là 1% cũng tuyệt đối không được.

– Bước 4: Kiểm Tra, Nghiệm Thu, Hoàn Công:

Thi công xây dựng biệt thự hoàn thành, chủ nhà cùng kỹ sư giám sát và chủ thầu kiểm tra đối chiếu lại. Hoàn tất việc kiểm tra là đến phần nghiệm thu, nghiệm thu phải được thực hiện vưới từng việc, từng bộ phận và hạng mục công trình theo đúng quy định của Pháp luật.

Nhà thầu thi công xây dựng công trình biệt thự có trách nhiệm hoàn thiện mọi vấn đề về xây dựng biệt thự. Các hạng mục công trình hoàn thành được đưa vào sử dụng phải được chủ đầu tư nghiệm thu. Ngoài chủ đầu tư còn có các “thành phần” nghiệm thu khác, bao gồm nhà thầu thi công, kỹ sơ giám sát, kiến trúc sư thiết kế. Nghiệm thu xong phác thảo hồ sơ hoàn công.

Vậy hồ sơ hoàn công là gì?

Có thể hiểu đơn giản hồ sơ hoàn công là hồ sơ xin các nhận công trình hoàn công hay còn được gọi là thủ tục hoàn công. Hồ sơ này bao gồm giấy báo kiểm tra công trình hoàn thành theo mẫu quy định; giấy phép xây dựng biệt thự kèm theo bản thiết kế xây dựng; bản vẽ hiện trạng hoàn công; hợp đồng thi công xây dựng biệt thự có giấy phép hành nghề kèm theo một bản sao giấy phép hành nghề của nhà thầu thi công. Không chỉ dừng lại ở đó, hồ sơ hoàn công ở Bình Dương – TP. HCM còn phải có bản vẽ hoàn công nhà ở; biên bản kiểm tra định vị móng; hợp đồng xây dựng và hóa đơn xây dựng. Hồ sơ hoàn công như vậy là coi như chuẩn nhất.

Dịch vụ thi công xây dựng biệt thự giá tốt tại Bình Dương – TP. HCM!

Tóm lại, thi công xây dựng biệt thự đòi hỏi rất nhiều yêu cầu về chuyên môn cũng như kinh nghiệm cùng “một chút” quan hệ để mọi việc diễn ra nhanh chóng, gọn gàng, tiết kiệm thời gian và chi phí tối đa. Đây chính là lý do vì sao, việc thi công xây dựng công trình biệt thự phải được được hiện bởi các nhà thầu, công ty uy tín, có “tiếng tăm”. Thế nên, nếu như bạn đang tìm kiếm dịch vụ thi công thiết kế xây dựng biệt thự trọn gói ở Bình Dương – TP. HCM, đừng quên liên hệ trực tiếp với THÀNH NGUYÊN NEWHOUSE để được tư vấn và báo giá nhanh nhất.

*Chúng tôi cam kết đem lại cho quý khách hàng trải nghiệm dịch vụ thi công xây dựng biệt thự chất lượng – uy tín – đáng tin cậy với mức chi phí hợp lý, cạnh tranh nhất trên thị trường.

– Việc cấp giấy phép xây dựng diễn ra nhanh chóng, gọn gàng, không làm chậm tiến độ thi công công trình biệt thự nên quý khách hàng thể an tâm 100% về vấn đề giấy phép xây dựng.

– Dự trù kinh phí hợp lý, đáp ứng thỏa mãn mọi yêu cầu của khách hàng với mức kinh phí lý tưởng nhất, đảm bảo không phát sinh thêm chi phí trong quá trình xây dựng biệt thự đẹp.

– Kiến trúc sư của THÀNH NGUYÊN NEWHOUSE có hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự với các phong cách khác nhau từ cổ điển đến hiện đại, thỏa mãn mọi mong muốn của quý khách.

– Chúng tôi còn có chuyên gia Phong Thủy, giúp quý khách hàng tư vấn các vấn đề thi công xây dựng biệt thự liên quan đến Phong Thủy tốt nhất, đem lại may mắn cho gia chủ biệt thự.

– Đội ngũ công nhân hùng hậu, năng lực, chuyên môn cao, kinh nghiệm phong phú đã từng thực hiện hàng trăm công trình biệt thự nên bạn có thể yên tâm khi đến với THÀNH NGUYÊN NEWHOUSE

– Đội ngũ đốc công, kỹ sư giám sát có kinh nghiệm trên 10 năm, giúp hoàn thành việc xây dựng biệt thự theo cách hoàn hảo nhất, đảm bảo tính an toàn cao, hiệu quả lý tưởng nhất.